1. <video id="p7yhh"><bdo id="p7yhh"></bdo></video>
    2. 當前位置 > 新聞中心 > 購房指南 > 買房時,只要問這“3句話”,中介不敢隨便忽悠你,看完漲知識了

      買房時,只要問這“3句話”,中介不敢隨便忽悠你,看完漲知識了

      2019/12/29 15:12:45 陸水新知頭條號 瀏覽數() 我要評論()

      房子是生活中的一種必需品,在人們的生活中占據著頗為重要之地位,擁有一套自己的房子也幾乎是所有人所希冀的。

      而今,許多城市的房價已有一萬甚至幾萬元一平米,對于多數普通人來說,買一套房子,或許會用于一生居住,自然應該格外謹慎。


      很多人在決定買房時,往往會多次前往售樓處詢問相關問題,希望可以買到自己所滿意的房子。

      不過,在面對中介或者銷售顧問一系列的詢問時,許多人一時間可能不知如何回應,這時,銷售顧問或者中介若看出你是“買房小白”,可能會對你進行一系列的“忽悠”,最終你買到的房子的性價比可能會很低。


      那么,在準備買房時,應該怎么做呢?買房時,只要問了這3句“內行話”,中介才不敢隨便忽悠你,看完漲知識了。

      1.不要直接問價格,問價格差別在何處

      有的沒有太多經驗的人到售樓處后,在看房子的時候可能會問銷售或者中介,這個房子總價是多少或者多少錢一平米,這種問法,當對方說完價格后,聊天可能會中斷,銷售也可能覺得你沒有購買的誠意。


      因而,這種情況下最好要一份不同戶型的朝向價格,然后問一下每層價格的差別在何處,以及為何這邊的房子比其他樓盤要貴一些。

      這樣一來,不僅可以顯得你成熟穩重,而且買房的意向也很大,銷售才會更愿意詳細的給你介紹樓盤的相關情況以及價格的差別。

      2.不要問房子是多大,問房子的公攤有多少

      有的人在看完一套房子時,可能會直接問,你這房子是多大的?明明和我住的房子面積是一樣的,為何卻看著差很多呢?

      其實,這種情況下,應該問房子的公攤面積有多少以及哪些是贈送面積,這樣一來,我們才能基本上了解得房率是多少,以及其性價比的高低。


      3.不要問產權年數,問批地的時間

      一般情況下,住宅房的產權是70年,而公寓則是40或者50年,所以,在看房子時,如果直接問產權,對方回答的肯定是70年或者50年。

      但是,土地的實際使用年限是從拿地的時候開始計算的,因而,應該問這一項目是在什么時候批的地,或者是土地囤積有多少年了。

      畢竟,之前就曾有過這樣的案例,深圳曾有一樓盤的地從97年就批了,可是開發商分了5期開發,當最后一期交房時,已經到了2018年,其產權也就意味著沒了將近20年,也就是說,如果你買的70年產權的住宅房的話,也就僅剩50年了,這樣一來,豈不是虧大了?


      買房是一件大事,因而在決定買房時,一定要慎之又慎,買到適合自己的房子才是最好的選擇。


      相關內容鏈接>>>更多
      圖片新聞展示 >更多
      提建議或意見
      您可輸入500
      二手房地圖
      本地新聞
      樓盤新聞
      樓盤月成交量
      每日成交量
      欧美老熟妇乱子伦视频,被老头玩弄邻居人妻中文字幕,美女黄网站视频免费视频