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      龍巖市國土資源局國有土地使用權拍賣出讓公告(龍國土告字[2018]2號)

      2018/3/21 13:12:00 龍巖市國土資源局 瀏覽數() 我要評論()
      龍巖市國土資源局國有土地使用權拍賣出讓公告(龍國土告字[2018]2號)
      龍國土告字[2018]2號    2018/3/6

          經龍巖市人民政府批準,龍巖市國土資源局決定以 拍賣 方式出讓 6(幅) 地塊的國有土地使用權,F將有關事項公告如下:

      一、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求 :

      宗地編號:  2018拍-1 宗地總面積:  28675平方米 宗地坐落:  東外環路與浮東路交叉口西北角
      出讓年限:  70年 容積率:  大于或等于1.8并且小于2.2 建筑密度(%):  大于或等于10并且小于或等于20
      綠化率(%):  大于或等于30并且小于或等于40 建筑限高(米):  小于或等于60
      土地用途明細:
      中低價位、中小套型普通商品住房用地
      投資強度:  萬元/公頃 保證金:  2530萬元 估價報告備案號
       現狀土地條件:凈地
      起始價:  12620萬元 加價幅度:  100萬元
      備注:  土地用途:住宅用地-城鎮住宅用地(普通住宅)、公共管理與公共服務用地-科教用地(幼兒園);出讓年限:住宅70年、公共管理與公共服務50年
      宗地編號:  2018拍-2 宗地總面積:  31742平方米 宗地坐落:  浮東路北側董邦小區西側
      出讓年限:  70年 容積率:  大于或等于1.8并且小于2.2 建筑密度(%):  大于或等于10并且小于或等于20
      綠化率(%):  大于或等于30并且小于或等于40 建筑限高(米):  小于或等于60
      土地用途明細:
      中低價位、中小套型普通商品住房用地
      投資強度:  萬元/公頃 保證金:  3500萬元 估價報告備案號
       現狀土地條件:凈地
      起始價:  17460萬元 加價幅度:  100萬元
      備注:  土地用途:住宅用地-城鎮住宅用地(普通住宅)、商服用地-批發零售用地(商場、商店,不含商業辦公);出讓年限:商服40年、住宅70年
      宗地編號:  2018拍-3 宗地總面積:  26943平方米 宗地坐落:  龍巖大道東側華僑職業中專學校北側特殊教育學校南側
      出讓年限:  70年 容積率:  大于或等于2.6并且小于2.9 建筑密度(%):  大于或等于10并且小于或等于20
      綠化率(%):  大于或等于30并且小于或等于40 建筑限高(米):  小于或等于100
      土地用途明細:
      中低價位、中小套型普通商品住房用地
      投資強度:  萬元/公頃 保證金:  5010萬元 估價報告備案號
       現狀土地條件:凈地
      起始價:  25050萬元 加價幅度:  100萬元
      宗地編號:  2018拍-4 宗地總面積:  30806平方米 宗地坐落:  龍巖大道與金雞路交叉口東南角
      出讓年限:  70年 容積率:  大于或等于1.9并且小于2.3 建筑密度(%):  大于或等于10并且小于或等于20
      綠化率(%):  大于或等于30并且小于或等于40 建筑限高(米):  小于或等于80
      土地用途明細:
      中低價位、中小套型普通商品住房用地
      投資強度:  萬元/公頃 保證金:  5960萬元 估價報告備案號
       現狀土地條件:凈地
      起始價:  29770萬元 加價幅度:  100萬元
      備注:  土地用途:住宅用地-城鎮住宅用地(普通住宅)、公共管理與公共服務用地-科教用地(幼兒園);出讓年限:住宅70年、公共管理與公共服務50年
      宗地編號:  2018拍-5 宗地總面積:  48406平方米 宗地坐落:  犀牛路東側青松路北側
      出讓年限:  70年 容積率:  大于或等于2.1并且小于2.3 建筑密度(%):  大于或等于10并且小于或等于20
      綠化率(%):  大于或等于30并且小于或等于40 建筑限高(米):  小于或等于80
      土地用途明細:
      中低價位、中小套型普通商品住房用地
      投資強度:  萬元/公頃 保證金:  5010萬元 估價報告備案號
       現狀土地條件:凈地
      起始價:  25050萬元 加價幅度:  100萬元
      備注:  土地用途:住宅用地-城鎮住宅用地(普通住宅)、商服用地-批發零售用地(商店、商場,不含商業辦公)、公共管理與公共服務用地-科教用地(幼兒園);出讓年限:商服40年、住宅70年、公共管理與公共服務50年
      宗地編號:  2018拍-6 宗地總面積:  24350平方米 宗地坐落:  龍門鎮朝前村龍門溪南側留坑溪西側
      出讓年限:  40年 容積率:  大于或等于0.5并且小于0.7 建筑密度(%):  大于或等于20并且小于或等于25
      綠化率(%):   建筑限高(米):  小于或等于24
      土地用途明細:
      其他商服用地
      投資強度:  萬元/公頃 保證金:  630萬元 估價報告備案號
       現狀土地條件:凈地
      起始價:  3150萬元 加價幅度:  100萬元
      備注:  土地用途:商服用地-其他商服用地(商業倉儲)

      二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加,申請人可以單獨申請,也可以聯合申請。申請人應具備的其他條件:
          無

      三、 本次國有土地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式,按照價高者得原則確定競得人。

      四、 本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求,見拍賣出讓文件。申請人可于 2018年03月16日2018年03月27日龍巖市國土資源局建設用地科 獲取 拍賣 出讓文件。

      五、 申請人可于 2018年03月16日2018年03月27日龍巖市國土資源局建設用地科 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2018年03月27日16時30分  。經審核,申請人按規定交納競買保證金,具備申請條件的,我局將在 2018年03月27日16時30分 前確認其競買資格。

      六、 本次國有土地使用權拍賣活動定于2018年03月29日09時00分龍巖市公共資源交易服務中心五樓3號交易廳(交易廳3) 進行。

      七、 其他需要公告的事項:
          
          1、2018拍-6地塊屬于不可銷售(含整體銷售或分割銷售)的商服用地。
          2、競買成交后,競得人的競買履約保證金可轉為出讓價款,作為簽訂和履行出讓合同的定金,在出讓合同簽訂之日起1個月內必須繳納成交價款的50%(含競買履約保證金),余款在2個月內付清。交地時間為合同約定的最遲出讓金繳清之日起2個月內交地。如未按時繳清出讓金,則交地時間按滯納金繳清之日相應順延。以上截止時間遇雙休日或法定節假日則相應提前。
          3、競買未成交的,競買履約保證金在本次公開出讓活動結束后的五個工作日內如數退還,但不計利息。
          4、出讓價款以人民幣按成交總價計價。出讓價款不含城市基礎設施配套費和契稅。
          5、以上出讓地塊公開出讓后將按規定予以土地權屬登記,如有異議者,在本公告發布起1個月內帶有效土地權屬證書向本局提出,逾期視同我局已對上述公開出讓宗地進行土地權屬登記公告,并按規定予以確權發證。
          6、以上出讓地塊除2018拍-6地塊交地工作由龍巖市土地收購儲備中心新羅分中心負責以外,其余地塊交地工作由龍巖市土地收購儲備中心負責。
          7、各宗地應在交地之日起十個月內開工、開工之日起三年內竣工。
          8、本公告與其他所有出讓文件資料均為不可分割的整體,對競買人競買、簽約和履行合同均有約束力。本次拍賣出讓的競得人可以憑《國有建設用地使用權出讓合同》向有權機關申請辦理建設用地規劃許可證、企業營業執照、項目立項、房地產開發資質等相關手續。
          9、競買申請人競得土地后應在龍巖市行政區域內設立獨立核算的法人企業(已在龍巖市設立的除外)對該地塊進行開發建設,該用地開發建設所產生的稅費必須在龍巖市交納。競得人競得國有建設用地使用權后若要成立新的房地產開發公司對地塊進行開發建設的,應在國有建設用地使用權出讓合同簽訂之日起90日內完成新公司的注冊登記手續,并由新公司與我局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》。
          10、競買履約保證金使用銀行本票的,收款人為龍巖市公共資源交易服務中心,不使用銀行本票的,可直接匯入以下賬戶:
          (1)戶 名:龍巖市公共資源交易服務中心
          開 戶 行:興業銀行龍巖新興支行
          賬 號:171030100100305899
          (2)戶 名:龍巖市公共資源交易服務中心
          開 戶 行:建設銀行龍巖分行營業部
          賬 號:35050169249009111666
          (3)戶 名:龍巖市公共資源交易服務中心
          開 戶 行:中國銀行股份有限公司龍巖蓮花支行
          賬 號:432575057845
          (4)戶 名:龍巖市公共資源交易服務中心
          開 戶 行:廈門銀行股份有限公司龍巖分行營業部
          賬 號:80110121050000044
          11、其他有關事宜,競買人可向龍巖市國土資源局建設用地科咨詢。

      八、 聯系方式與銀行帳戶
          聯系地址:龍巖市新羅區蓮新南路2號
          聯 系 人:陳先生、林先生
          聯系電話:0597-2212028
          開戶單位:龍巖市公共資源交易服務中心
          開戶銀行:興業銀行龍巖新興支行
          銀行帳號:171030100100305899

      龍巖市國土資源局

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