1. <video id="p7yhh"><bdo id="p7yhh"></bdo></video>
    2. 當前位置 > 新聞中心 > 熱點新聞 > 房貸沒還清還能可以用公積金貸款嗎?

      房貸沒還清還能可以用公積金貸款嗎?

      2020/1/10 9:08:21 房派地產學院頭條號 瀏覽數() 我要評論()

      如題回答:是能夠運用公積金的貸款的。

      有以下的注意事項:

      1、但假如一方請求了住宅公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,兩邊均不能再獲得住宅公積金貸款。由于,住宅公積金貸款是滿意員工家庭住宅基本需求時提供的金融支撐,是一種"住宅保障型"的金融支撐。

      2、貸款請求人在提出住宅公積金貸款請求時,除必須具有較安穩的經濟收入和歸還貸款的才能外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住宅公積金貸款歸還才能的其他債務。

      3、銀行商業貸款和公積金貸款是兩個不同的體系,這兩個貸款是能夠同時存在的,只要請求人人民銀行的個人征信沒逾期等征信問題,是能夠再次請求公積金貸款的,前提是自己之前的貸款不是公積金貸款而是銀行的商業貸款。

      解決房貸逾期方法

      1、申請延期還貸

      如果遇到自己暫時無法償還房貸的情況時,千萬別自己在那兒一聲不吭的硬著頭皮,一直到逾期,你可以在房貸到期日前,提前向銀行提出延期還貸的申請,經貸款銀行審批后,可得一時緩和。這樣就可以暫時的避免房貸逾期的風險了。

      2、轉讓或出售房屋

      在得到銀行的延期還貸批準之后,在緩和期限內,還是無法完成還貸的人,此時可以考慮賣房子了。通過將房屋轉讓,出售,獲得還貸資金,貸款人自身從房貸的泥沼中解脫出來,新擁有該房屋產權的人來繼續履行該房屋的還貸業務。

      房貸逾期的影響 1、產生罰息,加收50%的利息

      雖然每家貸款機構的政策不盡相同,但總體來說,銀行會比小貸公司更好說話一些。如果信用貸款出現逾期,貸款機構會先電話催收貸款,提醒借款人還款,同時利率還會上浮,作為每天的罰息。罰息力度各家貸款機構不同,比如花旗銀行,會在原利率的基礎上加收50%的利息,一些小貸公司收取的違約金可能會還要多一些。

      3、再次申請貸款容易被拒之門外

      房貸產生的逾期,與信用卡、貸款產生的逾期相同。只要產生逾期記錄,逾期情況就將被上傳到央行的個人征信系統。一旦個人征信有逾期情況,后期申請貸款被拒絕的幾率就會非常大。嚴格一點的銀行只要看到個人征信里面有逾期記錄,不管是因為什么原因逾期的,之后的貸款申請一律或許就會被拒絕。即使以后將逾期欠款補齊,征信記錄上面的逾期記錄也將會在五年以內都伴隨著你,影響著你的日常生活。

      4、需繳納的貸款更多

      房貸逾期后,不僅要償還本來需要支付的貸款金額,還需要支付逾期所產生的罰息和滯納金。如果逾期時間不超過7天,就只需要繳納罰金。每個銀行罰金的金額都不同,大部分都是在原貸款利率基礎上加收30%-50%。如果逾期時間超過7天還沒補足欠款,就需要一同繳納罰金和滯納金。

      5、資產凍結可能無家可歸

      房貸逾期超過3個月未還,銀行就可以對借款人提起訴訟,要求借款人按照借款合同和擔保合同里面簽署的條款進行賠付。銀行房貸合同都會簽署違約條款,連續3次或累計6次逾期還款銀行就可要求借款人一次性償還所有貸款本息。


      相關內容鏈接>>>更多
      圖片新聞展示 >更多
      提建議或意見
      您可輸入500
      二手房地圖
      本地新聞
      樓盤新聞
      樓盤月成交量
      每日成交量
      欧美老熟妇乱子伦视频,被老头玩弄邻居人妻中文字幕,美女黄网站视频免费视频